Vente maison / villa - Propriété
Mont de Marsan (40000)

Description de l'annonce

Idéal pour investisseur ou famille nombreuse, proche de Mont de Marsan, de la station thermale d'Eugénie les Bains, de Saint-Sever et d'une commune de 5000 habitants avec toutes les commodités, commerces et écoles, cette propriété de 7000 m² est dotée d'une maison des années trente entièrement rénovée et aménagée en chambres d'hôte et local commercial. La maison d'habitation est composé en rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine neuve aménagée et équipée et son espace repas attenant, d'un WC. L'escalier mené à l'étage comprenant 4 chambres avec salle d'eau et WC dont 3 chambres sont exploitées en chambres d'hôtes. Le grenier de 90 m² est aménageable. Le bâtiment annexe est un local commercial de 80 m² aux normes d'accueil handicapés en vigueur ERP catégorie 5 avec Licence III, un atelier et une surface d'environ 600 m² à rénover. D'autres dépendances sont présente sur le terrain: une grange, un hangar, des bâtiments agricole pour petits animaux, chevaux, élevage divers ou stockage de matériel, un four à pain. Autorisation d'accueillir 6 campings-car et caravanes avec points d'eau et électricité, sorties eaux grises et évacuations cassettes. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, climatisation réversible, assainissement par micro-station d'épuration 10000 litres (24 équivalent/habitants) installée fin 2011. Réf: 1295.

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